在東門一個只有三棟樓的小區(qū)

含山路 · 發(fā)表于 2025-3-6 12:44

在東門一個只有三棟樓的小區(qū)，可能說了這個小區(qū)的名字，宣城好多人都不知道在哪里，是個爛尾樓政府接手后盤活的小區(qū)，嚴(yán)格上說不算小區(qū)，是如何做到物業(yè)費(fèi)每平方達(dá)到1.5元的。此樓盤在沒有倒閉之前是規(guī)劃的很好，但是現(xiàn)實情況現(xiàn)在是此小區(qū)是個未按照規(guī)劃來建設(shè)完的爛尾小區(qū)，前期開發(fā)商與物業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同，是在此小區(qū)能按照規(guī)劃完成開發(fā)，不會爛尾的情況下而定的價格，現(xiàn)在的情況是此小區(qū)的開發(fā)商倒閉，小區(qū)沒有按照公示的規(guī)劃來建設(shè)，處于爛尾后政府接手盤活的小區(qū)。物業(yè)費(fèi)還能按照規(guī)劃前的價格收取嗎？此小區(qū)的情況在小區(qū)的分類中連最低的D類小區(qū)都排不上，唯一達(dá)標(biāo)的就是有個電梯，還能按照1.5元每平方的物業(yè)費(fèi)收取嗎？打電話咨詢相關(guān)管理部門只說：“業(yè)主與物業(yè)簽訂了前期物業(yè)服務(wù)合同，要想從新定價或者更換物業(yè)，只能等待開發(fā)商交房之日起三年后或入住率達(dá)到50%成立業(yè)主委員會后從新選聘物業(yè)“如果是這樣，那有問題的一方完全沒有責(zé)任，該收錢的還是收，反而把所有需要處理的問題推給了無辜的業(yè)主，讓業(yè)主來承擔(dān)不公平的結(jié)果。